লিগ্যাল এইড সোসাইটি এবং লিগ্যাল সার্ভিসেস এনওয়াইসি একটি প্রস্তাব দায়ের ভাড়াটে ও প্রতিবেশীদের পক্ষ থেকে এবং মেট্রোপলিটন কাউন্সিল অন হাউজিং-এর হয়ে, একদল বাড়িওয়ালার দায়ের করা একটি মামলা খারিজ করার জন্য আদালতের কাছে আবেদন করা হয়েছে। ভাড়া-স্থিতিশীল আবাসনে বসবাসকারী ২০ লক্ষেরও বেশি নিউ ইয়র্কবাসীর জন্য সম্প্রতি অনুমোদিত ভাড়া স্থগিতাদেশ আটকে দিতে।  

কয়েকমাসব্যাপী গবেষণা প্রক্রিয়ার পর জুন মাসে নিউ ইয়র্ক সিটি রেন্ট গাইডলাইনস বোর্ড—একটি স্বাধীন বোর্ড যার কাজ হলো স্থিতিশীল ইউনিটগুলোর ভাড়া প্রতি বছর কতটা বাড়ানো যাবে তা নির্ধারণ করা—এই ভাড়া স্থগিতাদেশটি পাস করে। এই গবেষণা প্রক্রিয়ার মধ্যে সাতটি জনসভা, চারটি গণশুনানি এবং ভাড়াটে ও মালিকদের কাছ থেকে পাওয়া শত শত লিখিত ও মৌখিক মন্তব্য পর্যালোচনা অন্তর্ভুক্ত ছিল। তা সত্ত্বেও, স্টেটেন আইল্যান্ডের নিউ ইয়র্ক স্টেট সুপ্রিম কোর্টে দায়ের করা বাড়িওয়ালাদের মামলায় দাবি করা হয়েছে যে, স্থগিতাদেশ জারির সিদ্ধান্তকে সমর্থন করার মতো পর্যাপ্ত প্রমাণ বোর্ডের কাছে ছিল না।

লিগ্যাল এইডের সিভিল ল রিফর্ম ইউনিটের সুপারভাইজিং অ্যাটর্নি এডওয়ার্ড জোসেফসন বলেন, “ভাড়া নির্দেশিকা বোর্ডের কাজ হলো নিউ ইয়র্ক সিটির লক্ষ লক্ষ, প্রধানত নিম্ন-আয়ের ভাড়াটিয়াদের জন্য ভাড়া বাড়ানো হবে কি না, সে বিষয়ে একটি সুচিন্তিত সিদ্ধান্ত নেওয়ার জন্য ভাড়াটিয়া ও বাড়িওয়ালার সাক্ষ্যের পাশাপাশি স্বাধীন তথ্য-উপাত্ত বিবেচনা করা।”

“এ বছরের প্রক্রিয়াটি—যার ফলস্বরূপ শেষ পর্যন্ত অত্যন্ত প্রয়োজনীয় একটি ভাড়া স্থগিতাদেশ আনা সম্ভব হয়েছে—অতীতের বছরগুলোর থেকে ভিন্ন ছিল না,” তিনি আরও বলেন। “বাড়িওয়ালাদের এই দাবি যে বোর্ড নিজেদের সুবিধামতো বেছে নেওয়া তথ্যের ওপর নির্ভর করেছে, তা একেবারেই মিথ্যা, এবং এই মামলাটি তাদের ভাড়াটেদের ওপর আবারও ভাড়া বাড়ানোর একটি নির্মম প্রচেষ্টা ছাড়া আর কিছুই নয়। পাঁচটি বরো জুড়ে এই ঐতিহাসিক অসাধ্যতার মুহূর্তে, আমরা লক্ষ লক্ষ স্বল্প আয়ের ভাড়াটেদের পক্ষে আদালতে এই বহু প্রতীক্ষিত ভাড়া স্থগিতাদেশকে রক্ষা করার জন্য উন্মুখ হয়ে আছি, যারা এর ওপর নির্ভরশীল।”