এলেন ডেভিডসন, লিগ্যাল এইড সোসাইটির একজন স্টাফ অ্যাটর্নি সিভিল ল রিফর্ম ইউনিট, সম্প্রতি যোগদান ক্যাপিটল প্রেসরুম নিউ ইয়র্ক স্টেটের উচ্ছেদ স্থগিতের মেয়াদ শেষ হয়ে গেছে এখন ভাড়াটেদের জন্য বিকল্পগুলি নিয়ে আলোচনা করতে।

ডেভিডসন ব্যাখ্যা করেছেন যে একটি হার্ডশিপ ডিক্লারেশন দাখিল করা ভাড়াটেদেরকে উচ্ছেদের প্রক্রিয়া থেকে আর রক্ষা করবে না এবং এখন পর্যন্ত, একজনের কারণে আগে আটকে রাখা যেকোন মামলা এগিয়ে যেতে পারে।

যাইহোক, এখনও ভাড়াটেদের জন্য বিকল্প আছে. রাজ্যের ইমার্জেন্সি রেন্ট অ্যাসিস্ট্যান্স প্রোগ্রাম (ERAP) থেকে অর্থের জন্য আবেদন করা সুরক্ষা প্রদান করে, একটি আবেদনের উপর একটি সংকল্প না হওয়া পর্যন্ত উচ্ছেদ অগ্রসর হতে পারে না। যদিও নিউ ইয়র্ক তার বর্তমান ফেডারেল ERAP বরাদ্দ শেষ করেছে, সম্ভবত অতিরিক্ত তহবিল আসছে।

ডেভিডসন নিউ ইয়র্কের "টেন্যান্ট সেফ হারবার অ্যাক্ট" প্রতিরক্ষা নিয়েও আলোচনা করেছেন, যা অ-অর্থের সাথে জড়িত ব্যক্তিদের তাদের বাড়িতে থাকার অনুমতি দেয় যদি তারা দেখাতে পারে যে তারা COVID-19 মহামারীর কারণে আয় হারিয়েছে। যে ভাড়াটেরা এই রুটটি বেছে নেয় তাদের এখনও তাদের বকেয়া ভাড়া পরিশোধ করতে হবে।

"নিরাপদ হারবার" এর একটি সীমাবদ্ধতা হল যে এটি শুধুমাত্র অ-প্রদানের ক্ষেত্রে প্রযোজ্য। অনেক উচ্ছেদ প্রক্রিয়ায়, একজন বাড়িওয়ালা একটি ইজারা পুনর্নবীকরণ করতে অস্বীকার করেন এবং সেই সিদ্ধান্তটিকে ন্যায্যতা দিতে হয় না। লিগ্যাল এইড সোসাইটি এবং নিউইয়র্ক জুড়ে হাউজিং অ্যাডভোকেটরা আলবেনিতে আইন প্রণেতাদেরকে "ভালো কারণ" উচ্ছেদ আইন প্রণয়নের আহ্বান জানিয়ে এটি পরিবর্তন করার জন্য কাজ করছে, যা রাজ্যব্যাপী ভাড়াটেদের মৌলিক সুরক্ষা প্রদান করবে।

"আমরা 'ভাল কারণ' উচ্ছেদের জন্য কঠোর চাপ দিচ্ছি," ডেভিডসন বলেছেন। "একজন ভাড়াটিয়াকে উচ্ছেদ করার জন্য বাড়িওয়ালাদের একটি ভাল কারণ থাকতে হবে, এবং তারা এমন একজন ভাড়াটেকে উচ্ছেদ করতে পারবে না যে ভাড়া পরিশোধ করছে এবং লিজ এবং টেন্যান্সির সমস্ত নিয়ম অনুসরণ করছে।"

নীচের সম্পূর্ণ সেগমেন্ট শুনুন. ERAP-এর জন্য যোগ্যতা এবং আবেদন করার বিষয়ে আরও জানুন এখানে.